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网上有要买彩票吗: 威海金线顶海信君澜规划出炉

2021-03-09 编辑: 宋倩

??????3月3日,威海市自然资源和规划局正式发布,海信·威海君澜项目建设工程设计方案和规划许可批前公告。至此,备受关注的金线顶区域三大项目——中?!そ鹣叨?、海信·君澜、侨乡紫金广场均已亮相。

??????据悉,该项目是海信地产在继海景壹号、观澜后,布局威海的第三个品质项目,也是海信地产“君悦系”产品在威海的开山之作。

????? 去年5月22日,海信地产经过激烈的角逐,成功拍得金线顶北侧地块。该地块出让面积45197㎡,容积率2.4,建筑面积108473㎡的,成交金额达到了94418.8万元,楼面价约8704元/㎡,溢价率33%。

??????金线顶片区,以刘公岛码头、紫金广场、海信、中海、华润为纵线,以金线顶公园、海信、海湾、刘公岛为横线,纵线与横线交汇的轴芯点,正是该项目所在。

??????该项目紧邻刘公岛旅游码头、威海二中北校区、侨乡大润发、幸福门广场等众多威海标志性建筑,瞰海、瞰景视野都无可挑剔。

??????项目由8栋住宅,1栋商业楼及若干附属建筑组成。8栋住宅中有7栋楼高25层,1栋17层;商业楼共30层。

??????从平面图上看,建筑呈环形分布,中间包围着约1.8万㎡的园林景观及休闲步道,这样既保证了瞰海瞰景视野,又有利于园林景观的整体布局,同时也确保了楼间距的充裕。并且,项目规划呈一个小型公园结构,这一点也迎合了威海东部沿海皆公园的主题,尽显高端品质住宅风范。

??????楼座整体南向偏东,采光看海两不误。据悉,该项目地面标高约11米,它的第一层楼高可能相当于周边其他社区的第二层或第三层,这也在很大程度上保证了瞰海视野。

??????项目西侧规划有3300㎡的九班幼儿园,项目南侧规划有沿街商业,便利店,社区养老服务用房,社区服务站等等,社区大堂位于南侧中间部位。

????? 绿化率40%、建筑密度18%,小区整体居住舒适度很高。从建筑面积分布上来看社区整体配套设施齐全,且项目周边配套醇熟。

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